嘉善新闻网3月21日讯 前天，《民生十分》栏目曾报道了县城紫藤园小区因物业公司撤出管理，导致卫生环境糟糕的事，采访中，一些业主表示，物业公司没有认真管理小区，而物业公司则表示，主要原因还是由于收不到物业费，导致管理经营出现困难。那么，这些说法究竟是否属实呢？记者也找到了这家物业公司。

　　针对居民们反映的小区环境卫生糟糕的情况，物业公司一名工作人员表示，其实他们一直都有人员在打扫卫生，同时，他承认工作上或许存在一些疏忽，管理没有百分百到位。这名工作人员表示，公司现在之所以要撤出对紫藤园小区的管理，确实是因为收不到物业费，导致亏损严重，工作人员出示了一份紫藤园小区2012年度物业费用收支明细表，紫藤园小区目前有住户190户，每户每年应交纳费用240元，也就是说物业公司在这一年里本应收到45600元，但实际收到的还不到十分之一，加上物业用房租金，物业总收入才5650元。

　　记者看到，在2012年的支出一栏，费用包括保洁、环卫所垃圾处理、化粪池清理、下水道疏通，以及绿化工、维修员的工资等项目，总支出额为35450元，也就是说，在不计电费、水费、办公费用的情况下，全年共亏损29800元。

　　这位工作人员说，除了物业费以及一些物业用房的出租租金，他们基本上就没有其它收入了。

　　面对这样的亏损情况，宜家物业不得不选择退出小区管理，而同样的情况之前也有发生，去年12月初也曾报道过，宜家物业退出对县城阳光地带小区的管理，阳光地带小区共有住户395户，实住350户，当时的物管费收缴率不足38%。

　　据了解，宜家物业目前管理有16个小区，除了一些在西塘、杨庙等地的，县城的有蓝天家园、梧桐庭院等小区，在管理过程中，也都存在收不到物业费的情况。该名工作人员表示，只要收不到80%以上的物业费，他们的收支就没法平衡。目前。公司只有靠接一些新楼盘、新小区来平衡收支，由于前期购房，房产商基本把第一年的物业费都收缴了。 编后话：宜家物业公司的情况如此，那么其他小区及物业公司是什么状况，对于做好小区管理，小区业委会又该发挥些什么作用？物业公司又该怎么做好服务工作呢？记者将继续关注。