嘉善新闻网5月31日讯 走进大云镇工业园区内的嘉善卡固电气设备有限公司，这一总投资5000多万元、年产100万台轴流风机的新建项目正在进行流水线安装。这是大云镇盘活企业存量厂房、促进产业转型的又一成果。在2013年1~4月份各镇(街道)经济社会、重点工作主要指标完成情况统计中，大云镇盘活存量厂房完成情况位居全县第一，完成率达到225.7%，让闲置厂房焕发生机。

　　“土地还是以前的土地，但产出和效益大不一样。”大云镇副镇长孙利荣表示，在土地资源日益紧缺的形势下，今年以来，大云镇坚持向内积极挖潜的原则，重点做好“退腾低效”和“盘活存量”两篇文章，通过对低效利用土地实行退出机制，整合有效资源“腾笼换鸟”，力争发挥土地的最大效益。

　　据介绍，卡固电气设备租赁的5700平方米厂房来源于嘉善勤达五金塑料有限公司。该企业总公司位于上海，是一家集开发设计、生产销售以及售后服务为一体的企业，专业制造经销系列工业用的节能、降耗电气附件产品。公司自创品牌KAKU。在嘉善新设的企业全面投产后，年产轴流风机100万套，年销售收入可达5000万元，新增利税600万元。

　　今年1~4月份，大云镇已新落户像卡固电气设备这样的“零增地”投资项目4个，总投资1.3亿元，盘活存量厂房3.17万平方米。“在项目的准入上，我们严格把关、仔细筛选，着眼于引进产业层次较高、投资规模较大、环境影响较小的优质企业。”孙利荣表示。

　　于近日竣工投产的嘉善佳奇箱包有限公司生产车间内，一片忙碌的生产景象，5条流水线每天能生产2000个中高档箱包，预计今年产值为1亿元。它的落户盘活了大云镇近1.4万平方米的存量厂房。“通过租赁厂房的方式，大大缩短了投产的时间。”公司总经理潘文浩对大云镇的服务保障工作竖起了大拇指，“公司门口的路得到了修缮，镇里还告诉我们，绿化、亮化工作也正在进行招投标。”

　　正如潘文浩介绍的，大云镇在招商引资、盘活存量厂房上处处用心。“我们不打无准备的仗。”大云镇经济建设服务中心副主任陈钟毅说，近年来，该镇定期详细排摸存量厂房情况，建起存量厂房数据库，内容详细到厂房面积、层数、层高、建议引进项目类型等，做到有的放矢。在招商引资过程中，积极引导企业选择租赁厂房的方式投资落户。同时，还通过经政府鼓励、从中协调，企业直接转让的方式，实现以商引商，取得明显成效。近年来引进的“零增地”投资项目——艾斯哈威机床有限公司、浙江阿德勒门窗型材有限公司、嘉善史泰尔精密汽车部件有限公司、嘉善英发包装制品有限公司等生产经营情况欣欣向荣，大云镇逐渐向高端装备制造、信息电子、新材料、现代服务业等为主导的产业体系迈进。

　　今后，大云镇还将继续引导企业实行“零土地”招商和技改，鼓励产业落后、经营困难企业退出土地，以此来进一步提高土地利用率。目前，大云镇正在跟踪洽谈的意大利二氧化碳压缩机项目、德国发动机控制系统项目等4个成熟项目都有意向以租赁厂房的方式落户大云。