嘉善新闻网9月9日讯 为进一步发挥住房公积金制度促进房地产市场平稳健康发展,加大对居民自主和改善性住房需求力度,近日,我市出台了《关于住房公积金进一步支持嘉兴市房地产市场平稳健康发展的通知》。据了解,此次新政不仅上调了住房公积金贷款最高限额,并加大了对骗提骗贷等行为的处罚力度,新政于今天起在全市范围内施行。
夫妻双方最高可贷60万元
县公积金管理中心使用管理科科长何勤耘介绍,去年9月,我市出台了《关于住房公积金支持嘉兴市房地产市场平稳健康发展措施的通知》,细心的市民会发现,近日我市出台的公积金新政既有延续又有所变化。按照去年的政策,虽然夫妻双方最高可贷额度也是60万元,但有条件限制,仅适用于首套首次缴存职工。
而这次新政的调整放开了对首套首次的限制,即夫妻双方均符合住房公积金贷款条件的缴存职工家庭,最高贷款额度由目前50万元上调至60万元;夫妻单方缴存或单身缴存职工符合住房公积金贷款条件的,最高贷款额度由目前25万元上调至30万元。
何勤耘介绍,如果是第二次贷款,以前贷过一次款的,现在额度计算是贷个差额,就是要减去以前贷过的额度。
设定保底贷款额度
另外,新政规定,购买首套房并首次申请住房公积金贷款的申请人,在出具真实、有效的工资收入证明和其他申请材料的前提下,可享受保底贷款额度。夫妻双方均符合住房公积金贷款条件的缴存职工,保底贷款额度为30万元;夫妻单方缴存或单身缴存职工符合住房公积金贷款条件的,保底贷款额度为15万元。
简化贷款手续加快放贷速度
除了上调住房公积金贷款最高限额、设定保底贷款额度外,为了减轻缴存职工购房支出,此次新政规定,市民在购买二手房申请住房公积金贷款时,不再要求提供评估报告。房屋总价按照契证载明的计税金额与买卖合同成交额二者取其低确定。
与此同时,全市住房公积金管理部门以房产登记部门提供的住房登记信息,以及住房公积金贷款信息为依据,实行统一的认房认贷标准。
加大违法处罚力度
何勤耘介绍,此次新政还提出,针对骗提骗贷等行为要加大处罚力度。比如伪造合同、伪造租赁的相关资料,过来提取的,现在新增的规定,明确了要向单位通报,还有追回资金,取消他职工三年之内,不允许提取公积金,或者不受理他的个人公积金贷款申请,情节严重的,协助伪造合同的机关或个人,还将移交司法部门。
记者了解到,截至到去年年底,我县公积金缴存总额为4.94亿元,提取总额为3.27亿元,目前公积金个贷量也在不断攀升,截至到今年8月底前,我县公积金贷款余额已突破11.1亿元。