嘉善新闻网9月25日讯  市民钟先生反映，三年前，为方便孩子上学，他在县城书香门邸小区买了一套房子。今年年初，房子再装修期间失火了，由此也引发了他与房产公司、物业公司的一系列矛盾。

　　钟先生购置的房子是书香门邸9幢302室，记者看到，里面一片废墟。钟先生说，今年1月11日早上他接到物业的电话说家里漏水了，自己回家一看才发现是着火了，大火烧裂了水管才导致水溢到门外，于是他立马报了110和119。

　　在消防大队出具的火灾事故认定书上记者看到，起火点在客厅，原因排除了自然灾害、纵火等因素，但不排除遗留火种的可能，火灾造成直接经济损失389400元，除了钟先生自家的损失，还包括四楼及其他一些公共设施的损坏。

　　钟先生说，不论起火原因是什么，物业方面也应该承担一定的责任。因为起火时，监控室里的火警警报发出了提示，但是执勤保安认为是误报。物业公司的这个行为，没有按照当初他与物业之间的合同，也就是说物业公司没有按照条约第六条第十二款写明的为维护业主、使用人的切身利益，在不可预见的情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂等突发事件时，甲方应积极配合乙方对上述灾害发生时所采取的紧急避险措施。钟先生认为，是物业方面延误了救火的良机。

　　对于钟先生的这个质疑，记者也找到了小区物管——嘉善联合物业公司，经理郭勤回应说，主因还是钟先生在装修的时候，把外面的一个排烟井敲掉了。敲掉了以后，导致了可能接触、线路有一些问题，警报灯经常会亮，他们也及时贴出了整改通知书给业主。没想到在整改期间发生了火灾，保安以为还是线路故障，就按掉了。

　　房产公司同意换房 又起纠纷

　　对于物业的这种说法，钟先生表示不能接受，要考虑走司法途径，明确责任。钟先生说，由于这起事故，他和房产公司也有纠纷；当初在协商四楼住户损失赔偿问题时，他和房产公司、物业及四楼住户有一份赔偿协议。当时四方坐下来商量。房产公司叫他从302搬到402，把402所有装修的东西全都买下来。

　　协议上说，钟先生可以与402业主交换房屋。钟先生认为，这样的调换也算合理，于是他支付了对四楼的赔偿款，并从四楼业主那里拿到了402的钥匙。可是，让他没有想到的是，后来房产方面又说四楼并不属于钟先生，而且更让他气愤的是，昨天物业公司对他采取了拉闸停电的行为。

　　记者也找了小区房产公司——嘉善华展房地产开发有限公司，总经理朱林甫认为，302室需要在整修后才能换取402室，所以至今没有为其办理402的房产证等手续，并且他也向记者出示了当初四方调解时的协议上的相关内容，402室转给钟先生的的前提就是302室要修好。按照有资质的维修公司修到跟原来一样的前提下退给他们。

　　朱林甫说，目前402室的产权归房产公司所有，拉闸断电并不涉及对钟先生侵权。

　　对于这样的结果，钟先生表示，只能走司法途径解决。