家住县城花亭公寓2幢11梯顶楼的张女士来电反映，自己家卧室的天花板每逢下雨天就会出现渗水，这样的情况已经持续半年多了，实在是影响生活。

　　来到张女士家的卧室记者看到，天花板上有渗水的痕迹，中间一块地方被贴上了尼龙纸，床板上还有一小块水印没有完全干透，张女士说，自己家卧室的天花板是去年6月份开始渗水的，之后，只要是遇上连续下雨天，都会出现渗水，让她苦不堪言，去年11月份，在天花板上贴了尼龙纸来防水，虽然下小雨有用，但是下大雨就没用了。几天前，因为连续下雨，加上自己忘了在床单上垫防水的尼龙纸，雨水滴到床单上都是，由于连续下雨，床单湿了也没办法晒干，自己和丈夫一起睡了三天的地铺。

　　张女士说，自己住的小区是开放式小区，没有专门的物业公司管理，之前，自己也通过社区居委会向县物业总公司报修，但是物业总公司方面表示，屋顶防漏作业必须要等连续三天以上的晴天才能做，否则在潮湿的环境下作业会影响防水效果。

　　记者也帮忙联系了县物业总公司，一名工作人员表示，他们已经把张女士家的情况报给了维修人员，最近他们接到居民家中漏水的报修电话较多，会尽快安排维修人员上门维修的。这位工作人员表示，如果张女士想要对屋顶进行大修，可以通过社区向县住建局申请维修基金。

　　物管科：申请维修基金须符合条件

　　记者从县房管处物管科了解到，他们每年都会给县物业总公司几十万元，用于全县范围内的房改房以及当初交过维修基金的开放式老旧小区内房屋的日常维修工作，符合条件的住户在家里发现需要维修的情况后，可以联系县物业总公司过来维修，经物业总公司工作人员核实后，可以通过维修基金免费进行维修。一般情况下，属于房改房性质的房屋在房产证上都会写清楚的，因此，张女士可以把家里的房产证拿出来再仔细看看，如果确实属于房改房的话，一些房屋的小修小补都是可以让物业总公司免费维修的。不过，如果业主需要对房屋进行大修的话，需要通过社区和县物业总公司向县住建局物管科再申请维修基金，如果维修成本过高的话，也会视情况和业主进行协商，让其承担一部分的维修费用。

　　编后话：目前，县物业总公司派出的维修人员已经帮张女士家的屋顶进行了防水处理，对此张女士也表示满意，接下去，她会根据家里的实际情况来考虑是否进行屋顶的大修。