嘉善新闻网4月20日讯 家住县城阳光西路书香门邸小区12幢的吕先生反映,约一周前开始,他发现小区11幢和12幢之间的一个排烟井被人为敲掉了一部分。
记者来到现场看到,小区11幢前面的一处绿化带上,是有一个排烟井被敲掉了一部分。吕先生说,这个排烟井据说是用来在发生火灾时排出室内烟气的,非常重要,有综合功能。几天前,房产公司派人过来敲掉了,听说是要把高度改改低,但他担心这样的改动会影响这个排烟井原先的功能,而且房产公司这样的举动是否经过相关的审批手续,让人怀疑,这样随意改,也不太尊重业主的意见。
房产公司:排烟井影响了住户采光
随后,记者找到了小区房产开发商——嘉善华展房地产开发有限公司,总经理朱林甫说,前段时间,他们接到小区11幢一位住户反映,说是这个排烟井的位置离他家太近,希望能改动。
房产公司:由设计单位重新设计变更
经过和设计单位沟通后,设计师出具了一张设计变更联系单,记者从这张单子上看到,上面写明,由建设单位提出申请,要求地下车库11幢楼西南侧排烟井出地面高度,由原来百叶窗距地面2米调整为50厘米。
记者观察到,书香门邸小区有好几个排烟井,其它排烟井的位置都与楼房隔开10米左右的距离,平均高度在3米多,唯独11幢和12幢之间的这个排烟井距离11幢一户人家的距离较近,只有四五米远,如果按照原先3米多高的高度来讲,确实会在一定程度上遮挡边上住户家的采光。
县住建局质监站:改动需设计单位认可
书香门邸小区的排烟井高度到底能不能随意改低呢?记者也咨询了县住建局质监站。相关负责人表示,能不能改要问设计单位,另外,小区业主也要同意。
房产公司方面表示,由于书香门邸小区交付时间不长,目前入住率不高,还没有成立小区业委会,因此他们在不影响安全和规范的前提下,请设计单位出方案后才对小区内的排烟井进行了改造。
记者也询问了县消防大队,相关负责人说,本来高的改低一点,不需要报批,这和消火栓从西面挪到东面是一样的,只要不影响它的使用功能,不影响它的操作,保证它的正常使用,正常开启,不要损坏就行了。