嘉善新闻网6月3日讯  家住县城四季江南小区的徐先生反映，前两天下大雨，他家的车库被水淹了。而这样的情况，在小区里不止他们一家。

　　在小区34幢，记者看到，徐先生家的车库里还有不少积水。记者了解到，像徐先生的遭遇，小区里有好几家，大家都认为是车库设计存在问题。小区的配套车库普遍采用下沉式设计，车库比路面位置低，而且越往里地势越低，呈漏斗状，容易积水。尽管距离车库两三米的位置有下水道，但不知为何，车库门前位置的地势却比两侧低，又形成了一个凹槽，使得雨水积在了车库门前，进而溢到车库内。

　　对于居民们的说法，小区物业相关负责人表示，车库积水主要是市政管网的水倒灌导致的。这名负责人拿出了当天拍摄的市政管网照片，可以看到水位确实很高。

　　四季江南小区车库进水到底是什么原因？记者又联系了县住建局和县大地污水公司的相关技术人员，他们表示，该小区车库积水，主要还设计建造方面有问题，使得雨水倒灌；而且，现在要彻底解决车库积水问题，必须要重新改造。

　　物业相关负责人表示告诉记者，如果要改造，必须联系小区开发商——天巍置业，但是，现在这家公司已经注销了工商营业执照。

　　物管办：可以动用保修金

　　针对这个情况，记者又找到了县住建局物业管理办公室。工作人员表示，渗水的这块地方还在保修期内，房屋渗水保修期是八年。保修期内，开发商如果不履行保修责任的，那就可以启用保修金进行维修。一般八年以后，这笔钱是退回给开发商的，八年之内开发商如果公司撤消了，而且营业执照都没有了，资质也没有了，那么这笔钱就放到小区里作为公共的维修资金使用。

　　记者了解到，四季江南小区现有有保修金300多万元。下一步，县住建局物业管理办公室会与物业公司做好对接，争取妥善解决这件事。