上周我们报道了县城书香门邸小区《没车位进不了小区 堵门口车子被砸》的报道。当时报道中提到，有业主反映，住在小区里的业主，如果没有购买车位，小区保安不让业主把车开进小区。这几天，又有市民向我们反映，现在小区开发商要把之前出租的车位统一收回，不出租了，如果外来车辆要进去，也要收停车费，对此，小区开发商和业委会看法并不一致。一起来了解一下。

　　业主：这样管理车辆有点“过”

　　记者在书香门邸小区大门口看到，小区大门前设置了道闸，并配备了保安站岗执勤。有车辆要进入小区时，保安都会上前询问，并通过系统查询，看车辆有没有购买小区停车位，对没有购买小区停车位的车辆，保安都会进行劝离或者说明。对此，一些小区业主和访客认为，这样的管理缺乏人情味和合理性。

　　房产开发商：对外来车辆收费便于管理

　　为此，记者也找到了书香门邸小区开放商——华展房产公司书香门邸办公室。一名负责人表示，书香门邸小区目前共有595户，入住265户。目前，小区共有车位684个，其中地下车位575个，人防区车位49个，规划的地面露天车位60个。按照目前的车位数量，平均每户可用车位的比例超过1.1，也就是说，即使小区业主全部入住，也能满足每户人家平均一个车位的需求。记者向物业公司进行了求证，情况确实如此。

　　那么，为什么在车位充足的情况下，小区的保安不让广大业主自由进出呢？ 嘉善华展房地产开发有限公司总经理朱林甫表示，目前小区业主拥有的车辆中，还有100多辆车是没有购置车位的，而事实上地下车位尚有超过300个车位空余。他表示，对访客车辆和装修车辆进行登记收费，也是为了更好地管理小区。只有这样才能维持小区车辆管理的有序化，因为亲友的概念比较宽泛，保安也无法区别哪些车辆是亲友的，哪些需要放行，因此，开发商方面认为，这样一刀切管理，是比较公正的，他们与业主签署合同时所承诺的就是人车分离。