上海人陈女士在西塘古镇景区有一家客栈，最近她遇到一件烦恼事，承包经营她客栈的租户竟然没经过她同意，把客栈的东西全部搬空变卖了，这是怎么回事呢？

　　陈女士的客栈就在西塘景区米行埭22号，她告诉记者，自己是上周六，也就是12月10号接到朋友的紧急电话，才得知自己整个客栈都被搬空了。

　　陈女士拿出手机里存留的以前的客栈照片给我们看，客栈虽然不大，但装修也比较有情调，现如今客栈里像是遭遇了一场浩劫，所有房间外加一个庭院全部被搬空，四周除了墙壁就是垃圾。

　　陈女士说，这个客栈是她2010年从西塘当地的房东手里租下来开客栈的，2013年重新装修之后，由于手头生意增加顾不上打理，2014年租给了现在的承租人樊先生。到今年已经租了两年了，还有两年半的租约期，租金八万元一年。

　　陈女士说，当时签订承租合同时写明押金两万元，承租人樊先生如果未到期退租或者店内设施损毁的，两万元押金就不退回，当时樊先生同意并签字。后来，樊先生只租两年就要退租，按照合约陈女士不退还押金，而樊先生又执意要押金，因此起了纠纷。

　　之后仅仅过了三天，就出现客栈被搬空的情况，而在那之后陈女士再打电话给樊先生，却怎么也打不通，而且樊先生也不是嘉善本地人，目前也不知道人在哪里。

　　随后记者也当陈女士面拨打了这位樊先生的手机，对方无法接通。

　　陈女士说，这个客栈装修花了15万元，如今去掉一些折旧费，实际损失远远大过那两万元的押金。

　　针对陈女士遇到的问题，我们也咨询了《民生十分》特约律师杭路东。杭律师建议，还是得先找到樊先生，再通过法律解决。

　　杭律师解释，在租赁期间，未经出租人同意，将出租人一些物品变卖或者毁损，要承担赔偿责任，这是肯定的，因为双方之间有合同的，按照合同处理，如果没有合同约定的，按照法律规定处理，承租人在租赁期间，对租赁房屋内的物品有权占有，是经过出租人同意使用和占有的，并且出租人是收取一定费用的，在这个期间因为承租人的原因，导致出租人屋内的物品灭失或者毁损的话，承租人仅在民事上承担一个违约责任就可以了，刑事和治安方面应该是不涉及的。

　　目前陈女士已经报了警。

　　编后话：总之一句话，该面对该解决的事还得好好面对，搬人东西不是解决问题的办法，逃避更不是一个大老爷们该有的态度。