县城书香门邸小区的高层住宅楼电梯最近装了控制器，住户需要领电梯楼层卡才能乘坐电梯，而且每位住户只能凭卡乘坐到自己所在的楼层，对此，有住户觉得，这样不方便了。

　　我们来到书香门邸小区一幢高层住宅楼，看到电梯里加装了一个感应装置，住户在进入电梯后，要将从物业领到的一张电梯楼层卡贴在感应装置上刷一下，然后再按自己所住楼层的对应按钮，其它楼层是去不了的。

　　电梯只能“同上同下”居民觉得不方便

　　小区业主说，这两部电梯平时是一部停在最高层17楼，另一部停在1楼，而住户按上或下的按钮时，两部电梯会同时启动，比如，业主在一楼按电梯，除了原本停在一楼的电梯之外，另一部电梯也会从上面下来，但是上去的时候，只有一部电梯跟随业主上到所在的楼层。

　　小区业主沈女士说，她觉得现在电梯不方便，上班和下班高峰期，两个电梯会同时停在一个地方，对他们上班赶时间的人来说很不方便。

　　物业：实行“同上同下”的梯控是为了避免设置缺陷

　　对于业主反映的问题，我们也找到了小区物业，宁波联合物业嘉善分公司经理郭勤介绍，他们从10月中旬开始对小区里的5幢到9幢共五幢住宅楼的10部电梯实行了同上同下的梯控设置，之所以这样做，是因为以前的电梯设置有缺陷。

　　郭勤说，以前设置是一台停1楼一台停17楼，导致业主在按按钮的时候，经常在用其中一台电梯，也就造成了这一台电梯超负荷运行，而另一台电梯基本不用，包括之前装修的时候石子黄沙比较多，导致经常出现问题，一旦这台电梯出现问题，按按钮，电梯不下来，业主就要爬楼梯了。

　　对此，业主沈女士觉得，两部电梯同时运作的方式会影响电梯的使用寿命，也浪费电。

　　对此，小区物业公司经理郭勤表示，使用两部电梯同上同下所产生的电费都是由物业公司承担，不会让业主额外出钱。

　　采访中，小区业主刘女士还说到，现在小区门禁系统不能使用，物业说为了业主的安全使用这个梯控，但是门禁系统一直不使用，这也给他们带来了安全隐患。

　　对此，郭经理表示，正是因为门禁系统不能用，他们才采取了电梯刷卡的管理措施，而门禁系统在房子交付的时候是能够正常使用的，之所以现在不能用了也是有原因的。

　　郭勤说，部分业主在装修的时候，显示屏发生了移位和线路断掉的情况。有一路线断掉，那么整条基本上就瘫痪了，门禁系统就不起作用了，物业方现在在跟原先的安装单位商讨，哪一幢基本上全部装修完毕，或者是80%装修完毕以后，由维保单位一次性维修。郭勤说，电梯刷卡一个也是大趋势，包括宁波、杭州等一些大城市，基本上都采用了这个措施。

　　采访中，一些小区业主还还告诉我们，小区的电梯本身就存在故障，尤其以小区5幢的情况最为严重。

　　我们在小区5幢楼下也正好碰到一位住户黄女士，黄女士表示，5幢的电梯确实经常出现故障，发生过关在电梯里面出不来的情况。

　　物业：将请质监部门检测小区电梯后再进行调试

　　针对业主反映小区电梯目前存在的故障情况，郭经理表示，目前两部电梯同上同下的情况只是暂时的，他们现在已经跟质监部门申请了对电梯进行质量检测，等检测结果出来后，再通过业委会，大家一起讨论这个事情怎么处理。如果是维保问题，物业方会跟维保公司谈，如果是电梯原先设置有问题，他们也将电梯调整到最合适的状态。