家住县城百合春天小区的俞先生反映称，由于自家外墙的设备平台下水管堵塞，空调水排不出去，导致外溢，现在，家中地板都翘起发霉了。

　　记者在俞先生家的卧室看到，临靠外墙的这片地板严重翘起发霉。俞先生说，外墙设备平台上的下水管堵住了，一开空调，空调水无法从排水管排出，就从墙壁渗漏到了房间里。由于平台设备是在墙外面，加上他家住在13层，在交房和安装空调时都没有发现地漏被堵住的问题。

　　目前，俞先生只好请安装空调的工人在空调出水处接了两个橡皮管排水。俞先生说，由于房产开发商已经撤离了，无法联系到，所以他只能跟物业公司沟通，但是问题反映了一个多月，小区物业也没有给出一个解决方案。

　　在记者的陪同下，俞先生找到了小区物业，对方表示，房产公司留下了很多“胎里毛病”，他们撤出后，这些问题都找到了物业解决，目前，他们统一收集了小区业主反映的房屋问题，准备再和房产公司进行协商。

　　对于俞先生遇到的情况，律师杭璐东表示，空调漏水大部分原因是排水管漏水或者堵塞引发的，查明漏水原因后就能区分法律责任。如果该排水管是整幢居民楼公共部位的一个部件，那么在房屋保修期之内的话，应当由开发商进行保修，如果过了保修期的话，则应当由物业公司负责修理。