“出租2至4层办公楼，每层1009平方米，可用作办公、研发培训基地……”近日，浙江广为股权投资管理有限公司在罗星街道的“企房云管家”平台挂出了一幢办公楼的出租信息。“不用在厂门口拉横幅，也不用四处发广告，通过‘企房云管家’招租，我们省心更放心。”公司负责人刘映中说。如今，在罗星街道，已有100家工业厂房信息、348家租赁企业信息实现“上云”。罗星街道由此迈开提升工业园区综合服务管理水平的新步伐。

　　将工业厂房像出租房一样进行“旅馆式”集中管理，是示范点建设和全面深化改革的年度重点任务。据初步统计，目前全县25%的规上企业是租赁企业，规下企业中近40%企业存在出租行为。今年上半年，我县启动实施了较为全面的工业厂房信息排摸工作，并在全市率先建立“企房云管家”系统，走出了工业企业全生命周期管理的第一步。目前，罗星街道在完成试点的基础上继续深入推进，做精做细，同时，全县各镇(街道)、开发区以及“两创中心”、小微企业园也正加快复制推广，有序铺开“企房云管家”系统的建设。

　　让厂房“上云”，实现了厂房资源的清晰展示，可促进有限资源的高效率配置。“我们分别建立了一个‘服务总台’和数个‘前台’。”罗星街道办事处副主任凌志丰表示，“前台”分散布点在各个园区，可供租赁企业现场“看房”，“总台”则实现所有数据的汇总监管。在罗星街道“两创中心”的“企房云管家”前台中心，长条形的前台上，两台电脑显示屏分别一里一外整齐摆放，对外屏幕上一系列信息有序排列着：“厂房管理”100家、“闲置厂房”27家、“租赁企业”348家……工作人员在实时检索查询框的“面积”一栏输入“100～1000平方米”，页面随即跳转出现5家租赁企业，点击其中的“嘉善中南毛纺有限公司”，又立马显示企业的位置、闲置厂房信息、厂房出租意向等，同时百度地图实时显示企业周边的产业情况。

　　通过“企房云管家”找闲置厂房有多方便？魏塘街道一轴承厂老板在体验后忍不住点赞。该轴承厂欲承租罗星街道范围内的底楼厂房，而且对地面稳定性提出一定要求。工作人员根据要求检索，并未找到符合条件的厂房。“虽然没找到合适的，但是系统瞬间出结果，我就不用再花冤枉时间在罗星区域内找厂房了。”该轴承厂老板表示，省去现场“看房”，确实方便。

　　至于刘映中说的“放心”，则源于罗星街道对进出“企房云管家”系统的企业的层层把关。凌志丰介绍说，街道根据产业定位制订企业进出标准，配套落实管理机制。所有租赁企业都须经过预登记、上交报批方案、实施准入评价审核等入驻流程，同时对租赁企业进行绩效评价，对出租企业进行出租厂房星级评价，对照承诺不达标企业，提出预警，对不符合标准的进行淘汰腾退。今年以来，该街道已拒绝不符合产业要求项目30多个。新引入租赁项目44个。所有新引入项目100%通过街道准入标准流程，入驻面积达到3.66万平方米。

　　让厂房“上云”，实现了厂房监管的“无死角”，为提升综合服务管理水平铺设好了台阶。比起实时管理厂房租赁，“企房云管家”的全方位监管更是亮点。据介绍，“总台”结合环保、安监、消防、综合执法等部门的检查结果，将所有工业厂房和租赁企业的监管信息全部纳入“企房云管家”系统，并通过系统设置，自动进行三色管理，即绿色代表整改完成，黄色代表在整改期限内尚未整改到位，系统自动进行适时提醒，红色代表逾期未整改，移交执法单位进行处罚。

　　近日，“总台”工作人员在浏览系统页面时发现红色警告符号，提示某企业未及时清理工业固废。工作人员随即通知环保执法人员立即上门处理。经过现场查看，该企业事实上已经在规定期限内完成整改，于是，“总台”及时对该企业进行了警告消除。

　　如今，这样的线下入企服务管理和线上云平台管理相结合的监管，每天都在罗星街道的工业园区上演。截至目前，街道依托“企房云管家”开展各类检查84次，发现问题145个，完成整改81个，正在整改64个，无逾期未整改。同时，结合园区管理、综合行政执法、市场监管、安监、消防、环保部门及网格员等队伍力量，组建起的24人“智管家”团队，已开展安监检查44次，环保巡查40次，消防排查29次。

　　眼下，罗星街道“企房云管家”还在不断完善之中，未来还将开放“房东”和“房客”登陆权限，实现出租企业对厂房资源信息的第一时间更新和租赁企业的自行“选房”。