今年以来,我县深入实施城镇低效用地再开发,全力提高土地盘活利用效率。通过搭建平台,引导企业进行低效用地再开发,实现转型升级、亩产倍增目标。
在位于干窑机器人小镇的沈阳机床5D智造谷,普勒善逊智能制造(嘉兴)有限公司今年5月在这里租用了16台机床用于生产汽车精密零部件。半年多来,机床连续24小时运转,依然供不应求,订单已经排到了明年,公司已经向5D智造谷申请再租用一批机床扩大产能。这就是沈阳机床5D智造谷首创的“共享工厂”模式,每台机床每月租金5000元,不仅为产品投产节省了设备、厂房投入,也为快速投产抢得了时间。这种低成本、低风险、高弹性、高产出的模式,目前备受电子消费、汽摩配、磨具等生产商青睐。
目前,5D智造谷的8000平方米车间内,48台机床几乎满负荷运转。这几天,另外48台全新的机床正在加紧调试,准备迎接新客户。如今一派繁忙的沈阳机床5D智造谷,在一年前还是闲置厂房,它所在的地块占地81亩,此前是一家电子企业所有,因为效益不好逐渐被闲置,产出为零。为了盘活厂房,干窑镇将其纳入机器人小镇版图,围绕人工智能和机器人产业,招引相关企业陆续入驻。
为进一步提高该地块的产出,在腾笼换鸟的基础上,干窑镇还在土地容积率上做文章。接下去,已入驻企业君宏汽配将在这里建设2万平方米的标准厂房,进行零土地技改。
记者从县国土局了解到,今年,全县规划推进城镇低效用地再开发770多亩,主要包括协商回收、实施流转、协议置换、收购储备、提高容积率等9个类型,各主体在依法补偿的基础上,可给予原土地权利人一定数量的奖励,鼓励实施低效用地再开发。
据统计,目前,全县已完成25个城镇低效用地再开发项目,完成土地面积773亩。其中,提高土地利用效率项目7个,协商收回18个。