“这里以前树多，容易遮挡一楼的采光，现在绿化换掉了，环境好多了。”柳洲社区阳光地带小区居民王老伯说，走出楼道口，抬眼就能见到一大片种得整整齐齐的麦冬，心情很舒畅。王老伯所在小区的变化，得益于我县去年启动的老旧小区改造。如今，去年实施改造的8个小区除强弱电上改下工程外，各项改造提升内容基本完成，改造成效初显。

　　在解放一村小区，记者发现，原先“车乱停、线乱拉、路难走”的面貌不复存在，取而代之的是整齐划一的车位、统一安装的充电装置和沥青浇筑的平整路面。统一安装充电装置是该小区的独特做法。“小区的自行车库与住宅楼是分开的，车库没有充电设备，住户都从房子里拉电线出来充电，小区里都是‘空中飞线’。”居民张阿姨说。

　　改造后的田园新村小区面貌也焕然一新。采访时，腿脚不便的吴阿姨正推着轮椅在散步。说起小区改造，她高兴地说：“以前地面高低不平，走路不方便，现在浇筑了沥青路，好走了很多。”

　　采访中，不少居民对在改造过程中出现的影响发表了自己的想法，并表示了理解和支持。“小区改造是政府工程，政府花钱为老百姓做实事，理应支持，即使带来一些不便，那也是暂时的。”有居民说道。

　　设施老化、公建配套不完善……老旧小区普遍存在的这些问题，是居民生活的痛点、城市管理的难点。为提高小区居民的生活质量和幸福指数，让他们充分享受城市建设发展成果，2018年，我县把46个老旧小区提升改造列入民生实事工程，回应群众对改善生活的迫切愿望，目前8个老旧小区已基本改造完成。据了解，以基础设施、房屋主体、绿化景观、公建配套、环境卫生、停车设施、消防设施和技防设施8个方面为改造内容的老旧小区改造，改造后如何实现长效管理，是小区管理的重中之重。

　　在阳光地带小区，由于改造时新增了监控摄像头和门禁系统，小区物业管理在原先只收卫生费的基础上有所升级，增加了2名门卫。小区物业工作人员小李告诉记者，现阶段，物业公司正在统计小区车主的车牌号及手机号码等信息，以便今后实现车辆有序管理。“小区改造后环境面貌有了很大变化，希望这个小区的卫生费收缴率也会同步上升。”小李说。

　　记者从魏塘街道社区办了解到，市场化物业企业管理小区是大势所趋，街道的目标是到今年7月底，完成所有小区(包括已改造小区和未改造小区)的市场化物业管理工作。

　　记者从县建设局获悉，2019年度的老旧小区改造工程已经拉开帷幕，今年实施改造的38个小区，目前已有14个进场施工。预计到下半年，可全面完成改造。县建设局物业管理科、县物业服务中心负责人高立江表示，在改造过程中将同步启动后期物业服务方案的居民意见征求，引导业主引进物业服务或重新调整选择物业服务，保障改造成果的长效维护。