家住县城嘉湖阳光花园小区的金先生反映说，前段时间，他们小区的地下车库安装了车辆识别系统，但是装这套系统的不是开发商，也不是物业，而是个人，金先生觉得不合理。

　　金先生告诉记者，他没有买车位，之前他都把车开到地下车库找空的车位停，一个多月前，一个姓陈的老板在地下车库装了一套车辆识别系统，不让没车位的业主进入。

　　这个地下停车库分为A、B两区，记者数了一下，有200多个车位，其中B区有120多个车位，A区80个车位。金先生说，A区属于防空地下室，里面的车位是不能买卖的。因此，金先生认为，这位陈老板拥有的127个车位应该都是B区的，但是，门禁系统一设，像他这样没买车位，但又想去A区停车的人就去不了了，金先生觉得，不该装门禁。

　　随后，记者找到物业，一名负责人表示，陈老板所持有的127个车位既有A区的，也有B区的，目前，整个地下停车库的车位要么卖掉、要么租掉，都已经有主了。车辆识别系统是陈老板安装的。

　　物业方面也表示，如果金先生有临时到地下车库停车的需求，比如搬运东西进电梯等等，可以通知物业工作人员放行，但是想要长期不出钱停放，肯定是不合理的。

　　记者也电话联系到了这位陈老板，陈老板说，这些车位是抵债抵来的。因为原开发商欠他工程款，就把这些车位便宜点卖给他了。这127个车位中，A区B区各占一半左右，其中B区的车位是买断的，由于A区是防空地下室，所以只拥有经营权，而这些车位他是不卖的。

　　陈老板表示，他的地下车位很多，如果不管理，会产生乱停车的现象，考虑到装地锁数量多、代价大，就自掏腰包安装了车辆识别系统，由物业帮忙日常管理。

　　那么，人防地下室的车位到底归谁所有呢？记者也联系了县人防办，得到的答复是：根据《中华人民共和国人民防空法》、浙江省实施《中华人民共和国人民防空法》办法，结合民用建筑修建的防空地下室目前产权是不明晰的，但有一点，人防车位是不允许买卖的。法律规定，根据谁投资谁受益的原则，开发商一般是享有受益权的，可以将人防车位出租给业主收取租金。但是，根据《中华人民共和国租赁合同法》规定，一次租赁时长不能超过20年，超过部分是无效的。

　　之后，记者又从县物业服务中心了解到，只要地下车库的产权人有超过三分之二同意安装车辆识别系统，那么就可以安装。陈老板表示，虽然自己在安装车辆识别系统前没有征求过其它产权人的意见，但事后，他给其它产权人都录入了车辆信息，允许他们进出地下车库，因此，也没人反对他设置这个车辆识别系统。