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【人物名片】王凤明，1968年出生，县政协委员，嘉善维克托塑化有限公司总经理。
王凤明是连任两届的政协委员，这次他带来了加强农村出租房管理的提案。
王凤明说，虽在2006年我县开展过一次大规模农村出租房整治，农房出租情况有了较大改观。但近年来随着新居民的不断增加，出租房管理难题再次凸显。新居民普遍选择农房租住且集中在城郊接合部，虽给当地农户带来不小收入，但农村出租房管理不到位、消防隐患大等问题普遍存在。
王凤明说，不少农村出租房是老式住宅，房屋年久失修，老化严重。一些房东为实现利益最大化，同时将房屋租给多户住户，住户间仅简单用木板进行分隔，存在较大消防隐患。此外，租住行为安全责任未明确。多数新居民只注重房屋租金、面积、配套设施等，很少关注消防安全问题。往往存在承租方认为出租房安全管理应由房东负责，而房东认为应由承租方负责的相互推诿现象，大部分农村租住行为没有正规的租赁合同约束。因此，王凤明建议，要定期集中组织房东和承租者进行消防安全培训，把是否参加消防安全培训作为出租房基本条件之一；要依托各村新居民协管员，不断采集完善农村闲余出租房基本情况，做到信息一目了然；制定出台统一的农村出租房管理标准，落实相关部门牵头监管考核，在社会管理考核中引入出租房管理内容。
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