嘉善新闻网6月27日讯 近日，县开发区九洲路一期路桥工程中的路基已完成宕渣铺设，桥正在梁板施工绑扎钢筋，目前已完成总工程量的70%以上，预计7月竣工。该项目是县开发区东区基础设施大会战9个路网项目之一，土地指标是通过农转用的方式落实的。为加快项目建设，县开发区将已落实农转用的土地指标完成供地，确保项目的顺利推进。

　　今年以来，县开发区通过消化转而未供、激活供而未用、盘活用而未尽的土地资源，实施项目的退低进高“腾笼换鸟”、盘活存量厂房等方式，最大化地利用现有土地资源，加快土地二次开发利用。

　　转而未供是指土地性质已经完成农转用，土地指标已经落实，然而土地并未被供地。通过消化转而未供土地，县开发区为一批政府性基础设施建设项目和重点工业项目落实了土地指标。目前，浙江佰润电镀有限公司和晋亿实业手工具两个项目已完成供地，面积70.35亩，沪昆铁路下穿立交工程、九洲路一期工程等3个项目已进入供地程序，面积67亩。华瑞赛晶人才公寓、龙嘉钢构、动联信息3个项目正在抓紧对接。今年，县开发区消化转而未供任务数为223亩，目前已经完成137.35亩，完成62%。

　　供而未用是指土地已供应，但项目并未开工或竣工。5月份，浙江长盛滑动轴承股份有限公司募投项目顺利开工。作为国内滑动轴承行业龙头企业，新项目投产后可实现年销售收入超过5.3亿元。为尽快实现项目开工建设，从去年下半年开始，县开发区协助企业完成了土地项目变更、加快审批办证等工作，激活了已供地项目尽早开工。今年，县开发区应开工项目20家，已开工项目11家；应竣工项目25家，已竣工正在接受验收项目17家。

　　由于企业发展之初无法完全达到预计的产值，因此一些企业选择边建设边发展的方式，这导致了土地的用而未尽。今年，浙江华悦木业有限公司利用原有的100亩土地实施技改项目，扩大生产，投产后可新增年销售收入近亿元。据了解，今年，县开发区盘活用而未尽任务数为330亩，目前正在对15家企业的308亩土地进行验收，完成93%。

　　在退低进高“腾笼换鸟”方面，县开发区收回了西达克沙发项目，引进了“浙商回归”的博汇汽车项目，退出了爱舍自动化、美欧金属两个项目，为吴镇创意谷文化产业项目建设提供了土地。今年，县开发区退低进高任务数为380亩，1~5月份完成17个项目，面积517亩，超额完成全年任务。此外，全年盘活存量厂房3.8万平方米的目标任务也已经超额完成。

　　“通过对已有土地资源的最大化利用，不仅优化了土地资源配置，缓解了用地供需矛盾，还促进了产业结构调整，推动了经济转型升级，实现了土地二次开发。”县开发区(惠民街道)党委书记、主任陆春浩表示，在工作推进中，县开发区做到年初有计划、实施有项目、推进有专人。一是通过地毯式梳理，确保项目不遗漏，并及时制定推进计划，确保项目顺利开工建设；二是建立半月一通报、一月一督查等制度，及时掌握项目进展情况，并对问题和困难进行梳理，然后共同研讨并提出意见和建议，最后形成可行性方案。